继续加大保障性住房建设、建公租房让乡村教师安居乐业……12月30日，在南宁召开的全区保障房工作会议宣布，2012年广西将新开工建设保障性住房24.1万套（含廉租住房租赁补贴），竣工12万套保障性住房。我区将利用4年左右的时间，逐步解决乡镇教师和乡镇卫生院职工的住房难题。全区14个市当场签下了2012年保障性安居工程建设目标责任状。

今年48万困难户圆住房梦

自治区住房和城乡建设厅厅长严世明在会上介绍，截至12月底，2011年广西保障性安居工程项目开工建设31.95万套（含租赁补贴45785户），竣工住房97774套，完成投资168.62亿元，为48万人解决了住房难题。与年初提出的开建29万套保障房目标相比，广西提前两个月超额完成了全年任务。

廉租房方面，今年全区新开工建设53013套（含购改租484套）共251.37万平方米；竣工26645套（含购改租518套）共167.41万平方米。公共租赁房方面，今年共开工建设55963套，同比上年增长20倍。限价商品房方面，截至12月25日，今年新开工41393套，为中等偏低的住房困难“夹心层”提供了房源。此外，全区经济适用住房今年新开工32086套。

严世明说，在廉租房的规划建设中，各地探索了一些比较好的做法，如南宁率先在经济适用房项目中，配建了廉租住房和公共租赁房；合山市将廉租住房项目规划在市中心主要地段，方便了低收入群体生活、就业。“建设保障性住房，不仅要建好房子，而且要为住户提供就医、交通等便利。我区各地现有的保障房处于城市边缘的，要尽快把路、水、电等基础设施完善，把学校、医院、超市等服务设施完善。”

4年内解决乡镇教师住房难

记者从会上获悉，我区将把乡镇中小学教师、农民工、卫生院周转公共租赁房，作为今后公共租赁房的建设重点，着力解决乡镇中小学教师、卫生院职工住房困难。2012年，我区各县（市）要规划建设有100~400套产权型保障性住房（主要是经济房或限价房）的教师住宅小区。

我区计划在2012年~2015年，建设廉租房、公租房、经济房、限价房和集资房等乡镇教师职工安居房，为城镇中小学教职工提供保障性住房房源。同时，将多渠道筹集资金，在乡镇卫生院按定编修建卫生院职工周转房，并引导和支持现有卫生院比照经济房和公租房政策，建设乡镇卫生院住房，解决职工的住房困难。有条件的地方，可以在县城所在地的镇或者中心镇集中划拨土地，建设教师或卫生院职工公寓，让他们安居乐业。

此外，2012年我区各地将大力建设乡镇周转公共租赁住房，建设农村中小学教师产权型保障房小区，力争到“十二五”期末，基本解决我区农村小学教师的住房困难。

列时间表防开工率“注水”

当日的会议透露，今年我区计划供应保障性安居工程653.94公顷建设用地，已基本敲定。

挖个坑就算开工，一些省区出现保障性住房开工率“注水”现象，引起了各方关注。广西2012年的24.1万套保障性住房，如何确保开工率实实在在？

当日的会议明确列出了建设时间表：2012年2月底前，抓紧完成项目筹备，完成供地计划并落实地块；3~4月，完成工程规划许可证、土地使用权证等前期手续和施工图设计、审查、备案；5~6月，完成项目施工招投标、办理工程质量安全监督登记，并取得建筑施工许可证，力争全面开工；7~9月，对项目进展情况，及中央和自治区补助资金使用和土地利用等，进行督察；10~12月底，督察全区各类保障房项目，确保各项目按国家要求开工建设，并竣工12万套以上。

严保质量建设放心安居工程

保障性住房工程质量，近年来备受关注。2011年，我区建设行政主管部门多次组织专项巡查发现，部分保障性住房出现建设资金配套难、选址不合理、信息公开不到位不及时等问题，个别保障房项目还使用不合格的建筑材料。

为此，会议要求，各地要进一步强化保障房建设监管，建立健全保障性住房政策法规。“我区继续实行工程质量永久标牌制度。”严世明说，保障性住房工程质量实行终身责任制，各地要严把规划、设计、建材和施工等关键环节，对存在的隐患一经发现立即整改，并依法惩处违法违规行为。轻则经济处罚，重的清出建筑市场，直至追究刑事责任，“让中低收入家庭不但能安居，还要住得安心”。

记者还了解到，为了避免出现“开好车骗购保障房”现象，我区将出台保障性住房营运和分配监管具体办法，防范骗购骗租、变相福利房和以权谋私等行为，健全保障性住房退出机制。