1月18日，国家统计局发布去年12月70个大中城市住宅销售价格变动情况，与11月相比，70个大中城市中，价格环比上涨城市有2个，持平的城市有16个，价格下降的城市有52个，温州跌得最惨。

　　南宁处于价格下降的城市之列，与去年11月相比，房价下降了0.2%。不过，与2010年同期相比，上涨了1.9%。房地产业内人士谭聚志告诉记者，环比下降真正体现了南宁的房价处在一个相对稳定的区间，而同比上涨，主要是人工、建材等成本上涨造成的，属于正常现象。

　　此外，南宁去年12月的商品住房销售量与11月相比也下降了7.93%，可谓量价环比“齐跌”。根据《南宁市2011年12月房地产市场情况简报》显示，12月份，南宁市商品住房成交套数2961套。

　　纵观2011年国家统计局公布的70个大中城市住宅销售价格变动情况，从5月起，南宁房价就一直处于停涨状态，持平下跌，下跌持平，在平与跌之中划出了一条向下的斜线。而根据《南宁市2011年12月房地产市场情况简报》显示，1-12月，南宁市新建商品房成交57145套，同比下降7.27%。其中住房成交45361套，同比下降10.41%。