会员登录
用户名:
密 码:

·忘记密码 请按这里
信息检索
站内搜索
所属栏目


 
广西建设监理(总第32期)
详细信息
郑州市拆迁安置房质量问题案例
发布时间:2013-01-08 18:01:34 【字体:  】【颜色: 绿
 

郑州现最短命房:刚封顶就要拆 纯豆腐渣工程

郑州8栋刚封顶的拆迁安置房被指“豆腐渣”遭拆除

  因为存在严重的质量问题和安全隐患,17日,郑州市一处拆迁安置小区8栋刚封顶两个月的多层楼房,被要求全部拆除、重新建设。近300户回迁户的回迁计划最早也要延期到明年5月份。许多人质疑:为何8栋楼都已经封顶了才发现存在严重的质量问题?层层监管为何没能把住关?

一、8栋楼成豆腐渣工程

  谈起被拆除的原因,施工方河南胜达建筑工程有限公司副总邢喜顺介绍说,主要是工程所用的新材料煤矸石砖为不合格产品,“说是豆腐渣工程,其实有些砖还没豆腐渣结实!”

  被郑州市建委责令拆除的“汇景嘉园”小区二期工程位于郑州市长江路南、代庄街西,共有8栋六层楼房。这个项目由郑州地产长城房地产经营开发有限公司建设,河南胜达建筑工程有限公司施工,主体工程于今年3月动工,到5月底8栋楼房全部封顶。

  但从6月初开始,质量问题就开始显现了。首先是监理人员发现了个别部分的砖体出现风化、起皮、脱落现象,随后面积不断扩大,程度不断加深,到了611,就已经出现了爆裂现象。关心项目进度的拆迁户也不时到工地来,发现这些现象后大为愤怒,将之斥之为豆腐渣工程。

  记者在施工现场看到,这些主体刚封顶的楼房表面,砖体出现大面积的爆裂和粉化现象,越早完工的情况越严重。楼内房间情况同样如此,用手轻轻一触砖体,砖沫就像饼干碎屑一样簌簌地往下掉。邢喜顺一再叮嘱记者注意安全,他说:“突然塌了也有可能。”

  712,受建设单位委托,河南省建筑工程质量检验测试中心站有限公司出具了对其中三栋楼主体结构的检测报告。报告显示:多数墙体爆裂面积占载体面积的90%以上,最高的达98%,严重影响墙体整体承载能力。主要原因是使用了不合格的煤矸石烧结砖引起,并严重影响工程的主体结构安全。

  717,这个拆迁安置小区的8栋楼已经开始拆除。

二、施工和监理均称无辜

  施工几个月,楼都已经封顶了,看到墙体爆裂才发现砖不合格,施工方、监管部门早干什么去了?回迁户表示很不理解。

  施工方副总邢喜顺大呼冤枉:“其实我们是最大受害者!”据了解,为该工程供砖的公司共有四家,这些存在严重质量问题的煤矸石烧结多孔砖由新郑市宏基墙体建材有限公司生产,共向这个小区供了41万块煤矸石砖,8栋楼房建设中均有使用。

  邢喜顺说,这四家砖厂手续齐全,有资质,砖进入施工现场时也经过监理公司审核,确定合格他们才使用的。711,胜达建筑还一纸诉状把宏基公司告到了新郑市人民法院,要求宏基公司赔偿全部损失。

  监理单位河南创达建设工程管理有限公司董事长杨明宇说,201010月到20114月,施工方陆续进多孔砖25批,创达公司每次都按正常的监理程序操作。

  记者了解到,郑州市建委已经责令这一项目的施工单位和监理单位立即停业整顿,等待事故调查的最后结论再做相关处理。同时,建议政府协调质监部门对生产这批“问题砖”的厂家进行调查处理。

三、问题砖厂家停产

  从目前的调查来看,各方均把矛头指向了生产这些“问题砖”的厂家。

  郑州市工程质量监督站总工程师唐碧凤介绍说,这批砖生产出来进入现场后,现场检验合格,但慢慢的问题暴露出来了,说明这些砖不合格就出厂了,“厂家的型式检验和出厂检验是缺失的。”

  记者采访了解到,这种使用煤矸石砖出现大面积严重的质量问题现象,在郑州市建筑市场尚是首次出现。据初步调查,这批煤矸石砖是因为煤矸石中氧化钙含量超标,生产出一段时间之后,因跟空气接触,含水量增加,出现爆灰点,砖体粉化脱落,即“自粉现象”。

  记者采访了解到,新郑宏基公司销往农村地区的煤矸石砖同样出现了严重的质量问题。质监部门已经对这家企业做出了处罚,要求其整改,目前这家企业已经停产。

  记者采访了解到,目前郑州市建委已经决定从即日起到8月底,在全市范围开展以新型材料为主的施工现场建筑材料专项检查,加大对各类建筑材料尤其是新型材料使用的监管力度。

 

新华网郑州715电(记者双瑞、梁鹏、王云河)近日,正在建设中的郑州市京沙快速路拆迁安置房汇景嘉园小区被曝光存在严重的质量问题,多面墙体爆裂面积占载体面积的90%以上,一时社会舆论纷纷。记者15日采访了解到,郑州市相关部门已经展开调查并决定:要求最迟17日对存在严重质量问题的8栋楼全部实施拆除。
   
据了解,郑州市为解决市内交通问题,决定建设京沙快速路,需要拆迁居民房屋。被拆迁的居民为配合政府建设,很短时间内顺利完成拆迁任务,部分居民根据协议选择了异地安置。然而,正在为这些居民建造的安置房,建筑质量却被发现存在严重问题。
汇景嘉园小区工程位于郑州市长江路南、代庄街西,共有8栋六层楼房,总建筑面积近25万平方米,是郑州市修建京沙快速路项目的拆迁安置房工程。该工程于今年3月正式动工,5月底主体工程施工基本结束。
记者在现场看到,这些主体刚封顶的砖混楼房表面,所用砖出现大面积的爆裂和粉化,用手指轻轻一触,便簌簌掉落,楼体内部的墙壁上情况同样如此,越往上层问题更突出,甚至一动就烂。
   
据了解,这些存在严重质量问题的煤矸石烧结多孔砖由新郑市宏基墙体建材有限公司生产,共向这个小区供了41万块煤矸石砖,8栋楼房建设中都使用了这家公司提供的砖。这些问题砖在进入施工现场时,经抗压性能检验,证明其抗压强度满足设计要求。但是,却没有检验其抗氧化、爆裂等指标性能,而这些应该是在出厂前把好关的。而随后,这些煤矸石砖陆续出现比较严重的风化爆灰现象,而且爆裂点不断增多、爆裂面不断扩大,导致整栋建筑出现严重的安全隐患。记者采访了解到,这家企业生产的煤矸石砖还销售到当地农村,同样陆续出现类似问题,已经被要求停产整顿。
   
郑州市新闻办公室提供的材料证实,拆迁安置房汇景嘉园小区工程砌体材料存在质量问题,严重影响主体结构安全。经调查,该工程使用的砌体材料为煤矸石烧结多孔砖,部分砖的质量严重不合格,生产厂家是新郑市宏基墙体建材有限公司,监管部门是技术监督局。工程主体20113月开始施工,该厂家提供用砖于323分七批陆续进场,总用量41万块。该批砖在进场和砌筑时,外观质量、尺寸偏差和抗压强度均符合规范要求,因煤矸石烧结多孔砖是新型建筑材料,在吸水后才能逐渐显现爆裂现象,该工程砌体随时间推移,吸水后爆裂点不断增加,爆裂面积不断扩大。
   
郑州市建委工程质量监督部门在611巡查时,发现有部分砌体用砖开始出现爆裂现象,立即下发了停工通知书,要求建设单位对主体进行工程结构检测,同时成立了质量问题调查组。
   
河南省建筑工程质量检验测试中心站有限公司出具的检测报告显示,因砌体用砖不合格,严重影响墙体整体承载能力,存在安全隐患。根据检测结果,建设单位报请市建委同意,决定对8栋楼进行拆除重建,并承担延期交房产生的违约责任,同时将上述结果告知业主。目前,建设、施工单位已对不合格砖生产厂家启动司法程序。
   
按照郑州市建委的要求,该工程的8栋楼最迟717实施拆除,15天内拆除完毕,8月份复工重建,明年5月份向回迁住户交房,延期交房的违约责任由开发商郑州地产长城房地产开发经营有限公司承担。并责令施工单位和监理单位立即停业整顿,期间不得承接新的工程项目。
   
另据了解,事故发生后,郑州市建委立即下发了《关于进一步加强施工现场建筑材料监管的紧急通知》和《关于开展施工现场建筑材料专项检查的通知》,并在全市范围内开展了以新型材料为主的施工现场建筑材料专项检查。同时,对在建工程使用的钢材、新型砌体材料等建筑材料开展专项检查,发现问题及时上报处理,并要求技术监督部门对不合格砖生产厂家进行调查处理。


广西建设监理协会 版权所有 Copyright 2006 .All rights reserved.

地 址:南宁市青秀区金湖路58号广西建设大厦三楼 邮政编码:530028 协会QQ号:947019651
电 话:0771-5599302 传 真:0771-5599302 电 邮:gxjsjlxh@163.com 桂ICP备07004686号桂公网安备 45010702001375号