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购房给予契税补贴、购房贷款利率有优惠……今年以来，广西各地通过宣传政府财政奖补、银行优惠组合、房企促销让利等方式，协助购房人看房、选房、购房，支持市民刚性和改善性住房需求。3月17日，2024年广西壮族自治区“好房子·悦生活”春季购房节在南宁启幕。本次购房节将持续至4月15日，广西通过四大措施支持居民特别是新市民的刚性和改善性住房需求。一、企业方面，广西按照市场化、法治化和自愿原则，鼓励各地参加活动的房地产开发企业出台各项优惠政策，包括鼓励参与活动的房地产开发企业承诺在活动期间购买清单内任意一个楼盘，可享受意向楼盘开发企业的董事长或总经理直接给出的折扣优惠；鼓励参与活动的房地产开发企业承诺在活动期间购买清单内任意一个楼盘，在开发企业的董事长或总经理直接给出的折扣优惠基础上，可在活动期间再享受一定折扣优惠，具体由交易双方自行协商。二、契税补贴政策方面，按照“先缴后补、市县先补、分级结算、补完即止”的原则，在各市、县（市、区）根据当地出台的契税补贴标准对符合条件的购房人全额发放契税补贴的基础上，自治区将按当地契税补贴标准的30%补助各市、县（市、区），具体以当地有关部门公布的政策为准。三、住房公积金贷款政策方面，目前各地因地制宜对职工购买首套住房和二套住房的公积金贷款额度、贷款利率等均出台了相应政策，具体以当地住房公积金管理部门公布的政策为准。四、住房商业贷款政策方面，目前，全区14个设区市的住房商业贷款利率已根据中国人民银行最新公布的5年期以上LPR（3.95%）商业贷款利率政策作出调整，具体以当地金融部门执行的政策为准。
截至目前，百色、梧州、柳州、桂林、北海、钦州、玉林、崇左、贺州、来宾、南宁、河池、贵港共13个城市，及灵川、全州、平乐、荔浦、藤县、岑溪、合浦、灵山、浦北、容县、田阳、隆林、富川、博白、兴业、北流、陆川、平南、宾阳、横州、田东、武宣、钟山、兴安、平果、柳江、临桂、永福、宁明共29个县（市、区）已出台2024年契税补贴政策。 据悉，已出契税补贴政策的市、县（市、区）大部分按照其已缴纳契税金额的100%给予财政补贴。在桂林市六城区及灵川县购买新建商品住房，并完成商品房合同网签、登记备案、契税缴纳的个人，桂林市按照其已缴纳契税金额的100%给予财政补贴，其中50%为现金补贴、50%为专项消费券，购房者可在全市参与消费券核销的商家使用专项消费券；在南宁中心城区［兴宁区、江南区、青秀区、西乡塘区、邕宁区、良庆区、高新技术产业开发区、五象新区（经开区）］购买的首套、二套新建商品住房或新建商品房车位的（不含二手住房和二手车位），按每套10000元上限给予财政补贴购买新建商品住房，购每套1000元上限给予财政补贴购买新建商品房车位。自2022年10月1日至 2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在同一城市重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。 本次契税补贴申请时间有“期限”。申请补贴的个人，其商品房买卖合同首次网签及首次备案时间和契税完税凭证时间均需在2024年1月1日起至2024年3月31日期间（含当日）。自治区按照“先缴后补、市县先补、分级结算、补完即止”的原则，对实施契税补贴的市、县（市、区）予以30%的补助。 此外，为积极宣传购房契税补贴等方面购房优惠政策，广西鼓励各地的房地产开发企业开展让利促销活动。广西建设工会、各设区市建设工会、广西房地产业协会、各设区市房地产业协会等单位，于3月15日至4月15日期间举办“壮美广西 宜居宜业”好房子·悦生活——春季购房节活动，通过持续开展集中宣讲、看房活动等方式，全方位展示好项目、好环境、好配套、好服务的好房子优势，畅通购房通道，提供高效优质购房服务，不断满足新市民、青年人、农民工等群体刚性和改善性住房需求。
来源：广西壮族自治区住房和城乡建设厅 扫码关注购房节活动
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